VALORACIONES FINANCIERAS

Realización de distintos tipos de valoraciones, tasaciones: 

  • Valoración activos asegurables (stocks, mobiliario, maquinaria,…..): Valoración a efectos de seguro del total del Inmovilizado dentro del perímetro, detallado por activo contable, en función del método seleccionado: 
    • Valor a reposición a bruto o nuevo (VRB)
    • Valor de reposición a Neto (VRN)

  

  • Valoración objetiva del terreno y/o edificio: Obtención de informe en función de análisis de valor de mercado y sus características.


  • Estudio de viabilidad del terreno y/o edificio: Obtención de Informe detallado con las expectativas inmobiliarias del terreno y/o edificio, en función: Localización y clasificación urbanística
    • Aprovechamiento urbanístico, edificabilidad y usos permitidos.
    • Estimación costes de urbanización, adecuación o rehabilitación
    • Relación oferta/demanda
    • Valor de mercado y valor potencia de ventas

  

  • Evaluación de activos Inmobiliarios: Informe detallado de la evaluación realizada de cada uno de los Inmuebles:
    • Discrepancias entre datos catastrales y registrales
    • Análisis del aprovechamiento del Inmueble
    • Estimación costes de adecuación o reforma
    • Mercado comparable y relación oferta/demanda
    • Valoración del inmueble y análisis de la rentabilidad de la inversión
    • Planos/ croquis de distribución y superficie real